Wat Staat Er in een EPC-attest Alles wat u Moet Weten Een Energieprestatiecertificaat, kortweg EPC-attest, is een verplicht document bij de verkoop of verhuur van woningen in Vlaanderen. Het biedt inzicht in de energie-efficiëntie van een gebouw, weergegeven in een duidelijke score en een energielabel. Maar wat staat er precies in een EPC-attest en waarom is deze informatie zo belangrijk? In deze blog leggen we uit welke onderdelen u kunt verwachten en hoe u deze informatie kunt gebruiken.

Een EPC-attest is opgebouwd uit verschillende onderdelen, die samen een compleet beeld geven van de energieprestatie van een woning. Het meest opvallende onderdeel is de energiescore, die wordt uitgedrukt in kWh/m² per jaar. Hoe lager deze score, hoe energiezuiniger de woning. Daarnaast bevat het attest een energielabel, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (energieverslindend). Dit label biedt een snelle visuele indicatie van de energiezuinigheid van het gebouw. Naast de energiescore en het label biedt het EPC-attest ook een overzicht van de huidige staat van de woning. Dit omvat gegevens over isolatie, verwarmingssystemen, ventilatie en ramen. Elk van deze elementen wordt beoordeeld op energie-efficiëntie, wat waardevolle informatie oplevert voor zowel eigenaren als potentiële kopers of huurders.

Een ander belangrijk onderdeel van het EPC-attest zijn de aanbevelingen voor verbetering. Op basis van de inspectie geeft het rapport concrete adviezen om de energieprestaties van de woning te verbeteren. Denk aan maatregelen zoals het isoleren van het dak, het vervangen van oude ramen of het installeren van een efficiëntere verwarmingsketel. Deze aanbevelingen zijn niet verplicht, maar bieden wel de kans om de energiekosten te verlagen en de woning aantrekkelijker te maken voor toekomstige bewoners. Een uniek kenmerk van het EPC-attest is dat het rekening houdt met de specifieke kenmerken van de woning. Zo wordt er bijvoorbeeld gekeken naar de grootte van het pand, de bouwmaterialen en de leeftijd van de installaties. Dit maakt het rapport een waardevolle bron van informatie voor zowel eigenaren als kopers of huurders.

Het EPC-attest is tien jaar geldig, tenzij er grote veranderingen worden aangebracht aan de woning die de energieprestaties beïnvloeden. Bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen of het vernieuwen van de isolatie. In dat geval is het verstandig om een nieuw EPC-attest aan te vragen, zodat de informatie up-to-date blijft. Samengevat bevat een EPC-attest cruciale informatie over de energieprestaties van een woning. Het geeft niet alleen inzicht in de huidige situatie, maar biedt ook handvatten om de energie-efficiëntie te verbeteren. Door deze informatie te gebruiken, kunt u bijdragen aan een duurzamere woning en lagere energiekosten.

Andere keuringen